Een lange villa op de rand van de plas
Beneden alleen glas naar het water, boven een houten verdieping die er als een lade overheen schuift.
- circa 900 m³
- Twee bouwlagen
- Plat dak
- Aan het water
- Uitkraging
- Sfeerstudie, geen kavel, geen vergunning
Impressie1 / 6Het ontwerp
Waarom dit huis zo is getekend
Aan het water wil je het water zien, maar niet vanaf de weg bekeken worden. Dit huis draait zich daarom om. Aan de landkant staat een dichte bakstenen gevel met één deur en een smalle strook glas. Aan de waterkant is de hele benedenverdieping glas.
Boven schuift een houten verdieping over de benedenlaag heen. Die geeft schaduw op het glas als de zon hoog staat, en maakt van de steiger een beschutte plek.
- 01
Dicht naar de weg
Aan de landkant zitten bijna geen ramen. Je privacy komt van de gevel, dus je hebt geen schutting nodig.
Wat het vraagtDe kamers aan die kant krijgen hun licht van boven of van opzij.
- 02
Een verdieping die uitkraagt
De bovenlaag steekt uit en werkt als luifel boven het glas.
Wat het vraagtEen uitkraging vraagt staal of zware liggers. Dat valt buiten de standaard: we rekenen het vooraf door en begroten het apart.
- 03
Glas over de volle lengte
Beneden zie je vanuit elke plek het water.
Wat het vraagtMinder wand betekent minder plek voor kasten, en de puien zijn het duurste deel van de gevel.
De indeling
Zo zou je erin wonen
4 slaapkamers · 2 badkamers · circa 305 m² gebruiksoppervlak
Van dit ontwerp bestaat nog geen plattegrond. Wij hebben er een getekend bij de impressies, zodat je ziet hoe het huis kan werken. Maten en oppervlaktes zijn circa. Voor jouw huis tekenen we de indeling opnieuw, op jouw kavel.
De straat ligt onderaan de tekening. Zo zie je het huis zoals op de impressie van de voorkant. Met mk bedoelen we de meterkast.
- Werkkamer 13 m²
- Hal 9 m²
- Techniek 7 m²
- Bijkeuken 10 m²
- Berging 11 m²
- Woonkamer 30 m²
- Eten 20 m²
- Keuken 29 m²
- Slaapkamer 14 m²
- Slaapkamer 14 m²
- Wasruimte 7 m²
- Slaapkamer 12 m²
- Badkamer 10 m²
- Gang 25 m²
- Zitkamer 24 m²
- Werkplek 16 m²
- Badkamer 13 m²
- Inloopkast 9 m²
- Slaapkamer 22 m²
Richtprijs 2026
Wat dit huis ongeveer kost, bij circa 900 m³
Inhoud geschat uit de beelden. KlusKlaar en WoonKlaar inclusief btw. Het bedrag gaat uit van een nette, sobere uitvoering. Wat dit huis daarboven heeft, staat hieronder per onderdeel.
CascoKlaar
€ 440.000
Wij zetten het casco wind- en waterdicht op jouw fundering. De afbouw regel je zelf.
circa € 487 per m³
KlusKlaar
€ 610.000
Wij regelen ook de vergunning, de fundering en de vloer. De binnenkant doe je zelf.
circa € 680 per m³
WoonKlaar
€ 745.000
Wij bouwen door tot je kunt verhuizen. Keuken, sanitair en tegels kies je zelf; dat budget staat apart.
circa € 825 per m³
Waarop is dit gebaseerd?
Richtprijs 2026 per kubieke meter woninginhoud, maal circa 900 m³, afgerond op € 5.000. Het is een richtprijs om het gesprek mee te beginnen, geen offerte. Wat jouw huis kost, hangt af van het ontwerp, je kavel en je keuzes.
De richtprijzen hebben prijspeil 2026 en gelden per kubieke meter woninginhoud. Bij KlusKlaar en WoonKlaar is de btw inbegrepen. Het zijn bedragen om het gesprek mee te beginnen, geen offerte. Bij CascoKlaar hangt het bedrag af van wat we per project leveren.
Nooit inbegrepen, bij geen enkel pakket: de kavel, leges en gemeentelijke kosten, een kelder, het aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels, en alles rond het huis: terras, tuin, bestrating en de rest van de terreininrichting. Die staan apart op de offerte.
De richtprijs gaat uit van een nette, sobere uitvoering. Wat daarboven gaat, begroten we apart. Denk aan aluminium puien, een zinken dak, een gevel van steen of composiet, een groen dak, en uitkragingen of grote overspanningen die een extra constructie vragen. Zit zoiets in je ontwerp, dan zie je het als eigen regel terug.
Geschat uit de impressies, want van dit ontwerp is nog geen bouwtekening. Reken daarom met een marge. Bij jouw eigen ontwerp meten we de inhoud uit de tekening.
Wat je ziet en wat het kost
Wat op de beelden staat, zit niet vanzelf in het bedrag
Een impressie laat een ontwerp op zijn mooist zien. Daarom zetten we erbij wat daarvan in de prijs per m³ zit en wat niet. Hier staat alleen wat je op de beelden van dit huis ziet. Voor je eigen huis krijg je de volledige lijst per onderdeel, voordat je iets ondertekent.
- Zit in de prijs per m³Het huis zelf: hout, kozijnen, dakDit valt onder de prijs per m³. Wat elk pakket daarvan levert, staat op de pakkettenpagina.
- Apart begrootBakstenen gevel aan de landkantEen gevel van steen of composiet valt buiten de standaard. We begroten hem apart.
- Apart begrootDe verdieping die over het glas uitkraagtEen uitkraging vraagt een extra constructie en valt buiten de standaard. We rekenen hem vooraf door en begroten hem apart.
- Apart begrootGlas over de volle lengte, zonder kolommenVraagt de overspanning een extra constructie, zoals een stalen ligger, dan valt die buiten de standaard en begroten we die apart.
- Apart begrootGrote glaspuien en hoekramenAluminium puien en andere bijzondere puien vallen buiten de standaard. We begroten ze apart, zodat je ze los op de begroting ziet.
- Nooit in het bedragSteiger, beschoeiing en sloepAlles aan de waterkant hoort bij de terreininrichting en zit niet in het bedrag.
- Nooit in het bedragKeuken, meubels en inrichtingHet aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels staat altijd apart.
Neem mee naar je plan
Wat spreekt je aan in dit huis?
Ligt jouw kavel anders op het water? We draaien het huis mee, of maken de bovenlaag korter. We tekenen het opnieuw en rekenen het door voor jouw huis.
Je keuzes komen als tekst in het formulier. Je kunt ze daar nog aanpassen.
Van voorbeeld naar jouw huis
Zo gaat het als je dit huis als startpunt neemt
- 01
Plancheck en architectgesprek
2 tot 6 weken
- 02
Technisch ontwerp en begroting
3 tot 6 maanden
- 03
Productie en montage
Planning per project
- 04
Afbouw
Weken tot eigen tempo
De bouw is kort. Het papierwerk niet. WoonKlaar: reken op negen tot veertien maanden tot de sleutel. KlusKlaar staat na zes tot tien maanden wind- en waterdicht. Bij CascoKlaar bepalen de vergunning, de fundering en de afspraken over de afbouw de planning. Allemaal richttijden, geen opleverdatum. Zo loopt het, stap voor stap
Eigen fotoWel gebouwd
Een huis dat we echt hebben gebouwd
In Amsterdam bouwden we veertien woonarken, waar alles moest kloppen voordat de eerste te water ging.
Bekijk het gebouwde werkJouw plan
Kunnen we jouw plan bouwen?
Stuur wat je hebt: een kavel, een schets, of dit voorbeeld met wat je anders wilt. Binnen een week hoor je of het kan en wat het ongeveer kost.
Leg je plan voorBekijk ook
Alle 23 voorbeeldenOok met een plat dak
Vergelijkbare inhoud, ander dak
Alles op één verdieping
