We nemen contact op
Je stuurt wat je hebt
Een kavelnummer, een schets op ruitjespapier, een compleet ontwerp van je architect. Je begint met wat je al hebt.
Werkwijze
De bouw is kort. Het papierwerk niet.
Prefab verschuift het zware werk naar voren: maatvoering, aansluitingen en transport moeten kloppen voordat de fabriek draait. Daarna zet de kraan het in dagen.
Leg je plan voorJa of nee, met een bedrag erbij
Wij lezen je plan
We leggen je ontwerp, je kavel, de constructie en de fabriek naast elkaar. Daaruit volgt of het kan, en in welke buurt het bedrag ligt.
Een plan dat is doorgesproken
Samen door je plan
Is de richting kansrijk, dan zit je kosteloos met onze lead architect aan tafel. Met je eigen architect erbij als die betrokken is. We lopen het plan door tot de keuzes en vragen op tafel liggen.
Tekeningen, begroting en productieset
We maken het productieklaar
Kies je ervoor om verder te gaan, dan maken we de werktekeningen en constructieberekeningen voor € 1.500. Voor € 750 stellen we een gedetailleerde begroting op. Daarmee worden de prijs, een sluitende planning tot op de bouwdag en de productieset concreet. Je krijgt de tekeningen en begroting mee, ook als je niet met ons verdergaat.
Een huis dat er staat
Het huis wordt gemaakt
Per dag bouwen we op locatie ongeveer 50 m². Dat is wat op een efficiënt ingerichte vrachtwagen past. Laat de bouwplaats het toe, dan schalen we op over meer stramienen: herhaalbare bouwvakken.
Van plan tot nazorg
Wij houden het hele traject bij elkaar.
Je wilt niet na elke fase op zoek naar de volgende partij. Daarom verzorgen wij het traject van ontwerp en vergunningsaanvraag tot bouw en nazorg. Voor onderdelen werken we met partners. Is een bouwende partner of een rechtstreeks contract voor jouw project logisch, dan leggen we dat vooraf helder vast. Wij blijven betrokken en bewaken het plan en de afspraken tot en met de oplevering.
Twee vragen komen in elke stap terug, en ze hebben allebei een eigen pagina. Kan dit plan op deze kavel? Dat staat op bouwbaarheid . En met welk systeem bouwen we het? Dat staat op systemen .
Lees wat we eerst onderzoekenVan plan naar bouw
Hoe lang duurt het echt?
De fabriek wacht niet op een dak dat nog niet past. Daarom steken we de tijd aan de voorkant: meten, rekenen, aansluiten, vergunnen. Het resultaat: dagen bouwen in plaats van maanden.
De bouw is kort. Het papierwerk niet. WoonKlaar: reken op negen tot veertien maanden tot de sleutel. KlusKlaar staat na zes tot tien maanden wind- en waterdicht. Bij CascoKlaar bepalen de vergunning, de fundering en de afspraken over de afbouw de planning. Allemaal richttijden, geen opleverdatum.
012 tot 6 weken
Plancheck en architectgesprek
Je legt je plan voor. Na de eerste check zit je kosteloos met onze lead architect aan tafel, met je eigen architect erbij als die betrokken is. Zo krijgen alle ontwerpkeuzes een plek voordat de technische uitwerking begint.
023 tot 6 maanden
Technisch ontwerp en begroting
Kies je ervoor om verder te gaan, dan maken we werktekeningen en constructieberekeningen voor € 1.500. De gedetailleerde begroting kost € 750. Zo ontstaan een productieset, een concrete prijs en een planning tot op de bouwdag. De gemeente beslist over de vergunning; dat tempo hebben wij niet in de hand.
0360 tot 90 dagen
Productie en montage
Na een onherroepelijke vergunning maakt de fabriek jouw elementen en zet de bouwploeg ze op je kavel. Dan staat er een wind- en waterdichte woning.
04Weken tot eigen tempo
Afbouw
WoonKlaar: enkele weken tot de sleutel. KlusKlaar: jouw planning, jouw tempo. Je kunt in fases werken terwijl je er al zit.
Al een vergunning?
Van vergund plan tot gemonteerde woning.
Ligt er een onherroepelijke vergunning, dan vervalt de hele bovenste helft van deze tijdlijn. Geen plancheck, geen vergunningstraject; wat overblijft is technische uitwerking, productie en montage. Van eerste contact tot oplevering duurt dat 120 tot 150 dagen.
Wat er in die dagen precies gebeurt en hoe lang elke stap duurt, staat op één plek uitgewerkt: de pagina voor professionals. We herhalen die termijnen hier niet, want twee reeksen naast elkaar leverden eerder twee verschillende antwoorden op.
De route voor een vergund planWie doet wat per manier van werken
Drie routes, drie taakverdelingen.
De bouw is kort. Het papierwerk niet. WoonKlaar: reken op negen tot veertien maanden tot de sleutel. KlusKlaar staat na zes tot tien maanden wind- en waterdicht. Bij CascoKlaar bepalen de vergunning, de fundering en de afspraken over de afbouw de planning. Allemaal richttijden, geen opleverdatum.
Wil je weten wat elke route precies kost en wat erin zit? Bekijk de pakketten en prijzen
CascoKlaar
Je kiest CascoKlaar als fundering, installaties en afbouw buiten onze levering blijven. Wij maken je ontwerp productieklaar, leveren de prefab kern en houden de aansluiting met de volgende bouwfase scherp.
- 01SamenScope en demarcatie
We leggen per onderdeel vast wat CascoKlaar omvat en hoe fundering, dak, installaties en afbouw daarop aansluiten. Zo weet iedereen vóór de start wat er nog nodig is.
- 02WijTechnische uitwerking en productie
We werken je ontwerp uit tot technische tekeningen en berekeningen waarmee de fabriek kan produceren. De fundering moet gereed zijn voor montage; wanneer die buiten CascoKlaar wordt uitgevoerd, stemmen we de aansluiting daarop af.
- 03WijTransport en montage
De elementen komen per vrachtwagen, de kraan zet ze op je gereedliggende fundering en onze monteurs stellen en verankeren ze.
- 04JijVerder bouwen
Gevelafwerking, installaties en afbouw vallen buiten CascoKlaar. Je kiest wie die uitvoert; wij blijven betrokken bij de aansluiting op de prefab kern en de afspraken uit stap één.
Aan het eind staat de prefab kern gemonteerd op je fundering. De onderdelen buiten CascoKlaar worden daarna uitgevoerd volgens de afspraken die we vooraf met je hebben vastgelegd.
KlusKlaar
Wij brengen je van plan tot wind- en waterdichte woning. De binnenafwerking doe jij, in je eigen tempo.
- 01SamenPlancheck en schetsontwerp
We toetsen kavel, regels en maakbaarheid en werken samen naar een schetsontwerp dat de fabriek kan lezen.
- 02WijTechnisch ontwerp en vergunning
Tekeningen, berekeningen en de vergunningaanvraag. De gemeente beslist. Dat tempo hebben wij niet in de hand.
- 03WijFundering, wanden en dak
Na een onherroepelijke vergunning: grondwerk, fundering, productie en montage. Dan staat er een wind- en waterdichte woning met voorbereide leidingen.
- 04JijAfbouw
Installaties, dekvloer, trap, keuken en badkamer: jouw planning, jouw vakmensen, jouw budget. Je kunt in fases werken terwijl je er al zit.
Wind- en waterdicht na ± 6 tot 10 maanden vanaf het eerste gesprek. Daarna bepaal jij het tempo.
WoonKlaar
Eén aanspreekpunt van eerste gesprek tot sleutel. Jij kiest de materialen, wij doen de rest.
- 01SamenPlancheck en schetsontwerp
We toetsen kavel, regels en maakbaarheid en werken samen naar een schetsontwerp dat de fabriek kan lezen.
- 02WijTechnisch ontwerp en vergunning
Tekeningen, berekeningen en de vergunningaanvraag. In deze fase kies je met onze kopersbegeleiding ook je keuken, sanitair en tegels, zodat dat straks niet wacht.
- 03WijFundering, wanden en dak
Na een onherroepelijke vergunning: grondwerk, fundering, productie en montage. Dan staat er een wind- en waterdichte woning.
- 04WijComplete afbouw
Installaties, warmtepomp, vloerverwarming, dekvloer, trap, tegelwerk, keuken en badkamer. Daarna oplevering, en verhuizen.
Sleutel na ± 9 tot 14 maanden vanaf het eerste gesprek. Vergunning en financiering bepalen waar je in die marge uitkomt.
Bij elke stap staat wie hem doet: Wij, Jij of Samen. Zo weet je vooraf wat je krijgt en wat je zelf doet.
Volgende stap
Laat zien waar je nu staat.
Het enige dat je nodig hebt is een kavel en een verhaal. Terug komt of het kan, en wat het ongeveer kost.
Leg je plan voor