01
De essentie van het ontwerp blijft leidend
We beginnen bij wat jij niet wilt verliezen: de vorm, ruimtelijkheid en kenmerken die jouw woning bijzonder maken.
Prefab woningen naar eigen ontwerp
Wij bouwen je maatwerk woning eerst waar niks kan mislukken.
Je bent met je tekening al bij drie bouwers geweest. Steeds moet het dak lager of de pui kleiner. Niet omdat jouw ontwerp niet kan. Zij durven het risico op de kavel niet aan.
Wij bouwen je maatwerk woning daarom eerst op de tekentafel en in de fabriek. Elke wand is getekend. Elke verbinding is doorgerekend. Elk onderdeel is geprijsd. Daarna staat je huis in dagen overeind op je kavel.
Heb je alleen een kavel en ideeën? Dan beginnen we bij een creatieve sessie met onze eigen architect.
Een schets op ruitjespapier telt ook.
Waar sta je?
Waar je ook bent, daar beginnen we.
Iemand met alleen een stuk grond heeft andere vragen dan iemand die de vergunning al in de la heeft liggen. Kies hieronder jouw vertrekpunt, dan krijg je alleen de vragen die er voor jou toe doen.
Ik heb een kavel
De grond is er, het huis nog niet. We kijken samen of een kraan er überhaupt bij kan, wat de gemeente op deze plek toestaat en hoeveel er van je budget overblijft voor het huis zelf.
Ik heb een ontwerp
Je tekening ligt er. Wij lopen hem lijn voor lijn door en vertellen je wat er zo de fabriek in kan en waar een aanpassing nodig is. Je hoge woonkamer gaat daarbij niet omlaag.
Ik mag bouwen
De vergunning is binnen en de kavel is van jou. Het lange wachten is voorbij. Nu gaan we een plek in de fabriek voor je zoeken.
Wat we doen
Jouw tekening, onze fabriek.
We hebben zelf jaren cataloguswoningen verkocht. Op een gegeven moment hadden we er genoeg van om tegen mensen te zeggen dat hun eigen plan niet in ons boekje paste. Dus hebben we het omgedraaid. Jij komt met je tekening, wij weten hoe de fabriek die kan maken. Wil je een woonkamer zonder kolom in het midden, dan rekenen we uit wat het dak dan moet dragen. Soms betekent dat dat er staal in moet, en dat hoor je op tijd, samen met wat het kost.
Ook zonder tekening ben je hier aan het juiste adres: onze eigen architect van MTB Architecten zet jouw kavel en ideeën op papier.
02
We ontwerpen de technische route
We vertalen vorm en ruimte naar constructie, elementen, verbindingen, installaties en productietekeningen.
03
We maken de uitvoering organiseerbaar
We verbinden fabriek, transport, kraan, fundering, montage en afbouw tot één uitvoerbaar plan.
04
Je bouwt met wie bij je plan past
Heb je al een aannemer? Dan kan die de bouw uitvoeren. eVilla blijft betrokken bij je plan en de afspraken die we samen maken.
Gebouwd
Dit hebben we gebouwd.
Eigen foto’s uit ons archief, geen impressies. Een woning in Almere, dertig appartementen in Apeldoorn en veertien woonarken in Amsterdam. Bij elk project staat de plaats. Het adres laten we weg, want er wonen mensen en die zitten niet te wachten op bezoek aan de voordeur.
Alle gebouwde projecten
Almere · Houtskeletbouw
Hout tot aan de nok, en een pui die over twee verdiepingen doorloopt.
01 / 07
Wat het kost
Wat een huis bij ons kost.
We rekenen per kubieke meter, omdat een huis met een hoge woonkamer nu eenmaal meer huis is dan een huis met een lage. Een ruime vrijstaande woning zit rond de 750 kubieke meter. Deze bedragen zijn richtprijzen van 2026. Je ontwerp en je kavel bepalen uiteindelijk wat er op de offerte komt.
De constructieve kern
CascoKlaar
± € 487 per m³De draagconstructie staat op je fundering. Fundering, installaties en afbouw vallen buiten dit pakket; wij leggen vooraf vast hoe die onderdelen aansluiten.
Wind- en waterdicht
KlusKlaar
€ 680 per m³Je huis staat wind- en waterdicht. Binnen doe je het zelf, in je eigen tempo en met je eigen mensen.
Meest compleet
WoonKlaar
€ 825 per m³Wij doen alles, van het eerste gesprek tot de sleutel. Jij kiest de keuken en de tegels.
De kavel, de leges, een kelder, de keuken, de badkamer en de tuin zitten hier niet bij. Dat is bij iedere bouwer zo, wij zetten het er alleen meteen bij.
Hoe het gaat
Eén stap tegelijk. Zo houd je grip op je plan.
Je hoeft nu nog niet alles te weten. Elke stap geeft het antwoord dat nodig is voor de volgende.
De complete route, stap voor stap en met de kosten per stap, staat op de werkwijzepagina.
Kan het?
Na de eerste check weet je of je plan op deze kavel past en in welke buurt het bedrag ligt.
Samen door je plan
Daarna zit je kosteloos met onze lead architect aan tafel, met of zonder je eigen architect. We lopen je plan door tot de keuzes, vragen en aandachtspunten op tafel liggen.
We werken het uit
Kies je ervoor om verder te gaan, dan maken we de werktekeningen en constructieberekeningen voor € 1.500. Voor € 750 stellen we een gedetailleerde begroting op. Daarmee worden de prijs en een sluitende planning tot op de bouwdag concreet, en ligt vast wat de fabriek nodig heeft. Je krijgt de tekeningen en begroting mee, ook als je niet met ons verdergaat.
Wanneer komt de kraan?
Een efficiënt ingerichte vrachtwagen brengt per dag ongeveer 50 m² aan elementen. De kraan en monteurs bouwen die op locatie. Is de bouwplaats ervoor geschikt, dan schalen we op over meer stramienen.
Van tekening tot nazorg
Eén aanspreekpunt, van tekening tot nazorg.
Van eerste tekening tot nazorg blijft eVilla jouw aanspreekpunt. Heb je al een eigen aannemer? Dan kan die de bouw uitvoeren. Een aannemer kan eVilla ook rechtstreeks contracteren. In beide gevallen blijven wij betrokken bij je plan en de afspraken die we samen maken.
Een onafhankelijke kwaliteitsborger controleert plan, bouw en oplevering.
Wet kwaliteitsborging voor het bouwenAls een bouwende partner garantie geeft, staat vooraf in je overeenkomst wat die garantie dekt.
Aannemingsovereenkomst en AVA 2023Je hoeft nog niet alles te hebben
Begin met wat je hebt.
Een kavelnummer is genoeg. Een foto van een schets ook. Stuur het op, dan hoor je of het kan en wat het ongeveer gaat kosten, per onderdeel uitgesplitst. Kan het niet, dan zeggen we dat ook, en dan weet je dat binnen een week in plaats van over drie maanden.
Leg je plan voorWeet je niet welke situatie bij je past? Beantwoord dan eerst zeven korte vragen. Je naam hoeven we daarvoor niet te weten.