Glas naar het water, dicht naar de weg
Een lage vleugel van hout en glas langs het water, met daarop een wit blok dat naar de straat dicht is.
- circa 800 m³
- Twee bouwlagen
- Plat dak
- Aan het water
- Groen dak
- Ontwerpstudie, geen kavel, geen vergunning
Impressie1 / 6Het ontwerp
Waarom dit huis zo is getekend
Hoe kijk je naar het water zonder zelf in een etalage te wonen? Dit ontwerp geeft het uitzicht aan de woonkamer en de privacy aan de straat. De vleugel langs het water is bijna helemaal glas. De kant aan de weg heeft donkere lamellen en weinig ramen.
Op het rechte deel aan de straatkant staat een wit blok met de slaapkamers. De woonvleugel aan het water blijft laag, zodat je vanuit de woonkamer en vanaf het terras vrij over het water kijkt.
- 01
Uitzicht voor de woonkamer
De ruimte waar je het meest bent, krijgt het uitzicht op het water.
Wat het vraagtVeel glas op het zuiden vraagt zonwering of een overstek.
- 02
Dicht naar de straat
Je privacy komt van de gevel, zonder haag van twee meter.
Wat het vraagtDe hal en de garage aan die kant krijgen weinig daglicht.
- 03
Een vleugel die meedraait
Het woondeel draait schuin naar het water in plaats van recht naar de straat.
Wat het vraagtEen schuine hoek maakt de constructie en de fabricage iets bewerkelijker.
De indeling
Zo zou je erin wonen
3 slaapkamers · 2 badkamers · circa 235 m² gebruiksoppervlak
Nagetekend naar de plattegrond uit het ontwerp. Maten en oppervlaktes zijn circa. Voor jouw huis tekenen we de indeling opnieuw, op jouw kavel.
De straat ligt onderaan de tekening. Zo zie je het huis zoals op de impressie van de voorkant. Met mk bedoelen we de meterkast.
- Eten 21 m²
- Keuken 16 m²
- Hal 11 m²
- Techniek 4 m²
- Bijkeuken 10 m²
- Garage 21 m²
- Gang 10 m²
- Werkkamer 10 m²
- Douche 6 m²
- Logeerkamer 10 m²
- Woonkamer 51 m²
- Slaapkamer 23 m²
- Gang 9 m²
- Badkamer 12 m²
- Slaapkamer 24 m²
Richtprijs 2026
Wat dit huis ongeveer kost, bij circa 800 m³
Inhoud gemeten uit de tekening. KlusKlaar en WoonKlaar inclusief btw. Het bedrag gaat uit van een nette, sobere uitvoering. Wat dit huis daarboven heeft, staat hieronder per onderdeel.
CascoKlaar
€ 390.000
Wij zetten het casco wind- en waterdicht op jouw fundering. De afbouw regel je zelf.
circa € 487 per m³
KlusKlaar
€ 545.000
Wij regelen ook de vergunning, de fundering en de vloer. De binnenkant doe je zelf.
circa € 680 per m³
WoonKlaar
€ 660.000
Wij bouwen door tot je kunt verhuizen. Keuken, sanitair en tegels kies je zelf; dat budget staat apart.
circa € 825 per m³
Waarop is dit gebaseerd?
Richtprijs 2026 per kubieke meter woninginhoud, maal circa 800 m³, afgerond op € 5.000. Het is een richtprijs om het gesprek mee te beginnen, geen offerte. Wat jouw huis kost, hangt af van het ontwerp, je kavel en je keuzes.
De richtprijzen hebben prijspeil 2026 en gelden per kubieke meter woninginhoud. Bij KlusKlaar en WoonKlaar is de btw inbegrepen. Het zijn bedragen om het gesprek mee te beginnen, geen offerte. Bij CascoKlaar hangt het bedrag af van wat we per project leveren.
Nooit inbegrepen, bij geen enkel pakket: de kavel, leges en gemeentelijke kosten, een kelder, het aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels, en alles rond het huis: terras, tuin, bestrating en de rest van de terreininrichting. Die staan apart op de offerte.
De richtprijs gaat uit van een nette, sobere uitvoering. Wat daarboven gaat, begroten we apart. Denk aan aluminium puien, een zinken dak, een gevel van steen of composiet, een groen dak, en uitkragingen of grote overspanningen die een extra constructie vragen. Zit zoiets in je ontwerp, dan zie je het als eigen regel terug.
Gemeten uit de plattegronden van het ontwerp, op de schaal van deuren en meubels in de tekening. Bruto inhoud, afgerond op 25 m³.
Wat je ziet en wat het kost
Wat op de beelden staat, zit niet vanzelf in het bedrag
Een impressie laat een ontwerp op zijn mooist zien. Daarom zetten we erbij wat daarvan in de prijs per m³ zit en wat niet. Hier staat alleen wat je op de beelden van dit huis ziet. Voor je eigen huis krijg je de volledige lijst per onderdeel, voordat je iets ondertekent.
- Zit in de prijs per m³Het huis zelf: stuc, hout, lamellen, dakDit valt onder de prijs per m³. Wat elk pakket daarvan levert, staat op de pakkettenpagina.
- Apart begrootGrote glaspuien en hoekramenAluminium puien en andere bijzondere puien vallen buiten de standaard. We begroten ze apart, zodat je ze los op de begroting ziet.
- Apart begrootDe open glazen hoek van de woonvleugelVraagt de overspanning een extra constructie, zoals een stalen ligger, dan valt die buiten de standaard en begroten we die apart.
- Apart begrootGroen dak op de vleugelEen groen dak valt buiten de standaard. Het is zwaarder en vraagt een eigen opbouw, dus we begroten het apart.
- Nooit in het bedragTerras, tuin en padenTerras, tuin, bestrating en de rest van de terreininrichting zitten bij geen enkel pakket in het bedrag.
- Nooit in het bedragKeuken, meubels en inrichtingHet aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels staat altijd apart.
Neem mee naar je plan
Wat spreekt je aan in dit huis?
Ligt het water bij jou aan de straatkant? Dan spiegelen we het huis. We tekenen het opnieuw op jouw kavel en rekenen het door voor jouw huis.
Je keuzes komen als tekst in het formulier. Je kunt ze daar nog aanpassen.
Van voorbeeld naar jouw huis
Zo gaat het als je dit huis als startpunt neemt
- 01
Plancheck en architectgesprek
2 tot 6 weken
- 02
Technisch ontwerp en begroting
3 tot 6 maanden
- 03
Productie en montage
Planning per project
- 04
Afbouw
Weken tot eigen tempo
De bouw is kort. Het papierwerk niet. WoonKlaar: reken op negen tot veertien maanden tot de sleutel. KlusKlaar staat na zes tot tien maanden wind- en waterdicht. Bij CascoKlaar bepalen de vergunning, de fundering en de afspraken over de afbouw de planning. Allemaal richttijden, geen opleverdatum. Zo loopt het, stap voor stap
Eigen fotoWel gebouwd
Een huis dat we echt hebben gebouwd
In Amsterdam bouwden we veertien woonarken op het water.
Bekijk het gebouwde werkJouw plan
Kunnen we jouw plan bouwen?
Stuur wat je hebt: een kavel, een schets, of dit voorbeeld met wat je anders wilt. Binnen een week hoor je of het kan en wat het ongeveer kost.
Leg je plan voorBekijk ook
Alle 23 voorbeeldenOok met een plat dak
Vergelijkbare inhoud, ander dak
Alles op één verdieping
