Pakketten en prijzen

Het verschil tussen onze drie pakketten? De dag dat wij vertrekken.

Bij CascoKlaar zetten wij een dicht casco op jouw fundering. Bij KlusKlaar regelen wij ook de vergunning, de grond en de fundering. Bij WoonKlaar staat de koffie klaar. Kies hoeveel je zelf wilt doen, en bij elk pakket zie je wat je krijgt, wat je zelf doet en wat het kost.

Leg je plan voor

Eén ding is bij elk pakket hetzelfde: het tempo.

Elke vrachtwagen brengt zo'n 50 m² aan elementen per dag, en die staan dezelfde dag overeind. Kan de bouwplaats meer aan, dan rijden er meer vrachtwagens.

CascoKlaar

De kraan is weg. Jouw casco staat.

± € 487 per m³Richtprijs · woninginhoud · scope per project

Wij maken het casco van je huis in de fabriek en zetten het met de kraan op de fundering die er al ligt. Kozijnen met triple glas zitten er voorgemonteerd in, de leidingen liggen klaar in de wanden, het dak is waterdicht. Als wij wegrijden staat er geen skelet maar een dicht gebouw: wind- en waterdicht en luchtdicht. De tekeningen en berekeningen die je nodig hebt voor de vergunning krijg je van ons, de aanvraag doe je zelf.

Wij doen

Technische tekeningen en berekeningen, ook de stukken voor je vergunningaanvraag
Productie van de prefab elementen, HSB of staalframe
Kozijnen met triple beglazing, voorgemonteerd
Leidingen in de wanden voorbereid
Transport, kraan en montage op je kavel
Wind- en waterdicht en luchtdicht opgeleverd

Jij doet

De vergunningaanvraag met onze stukken, de fundering en de vloerplaat vooraf, en daarna de volledige afbouw met je eigen aannemer en installateur. Waar wij precies stoppen en jouw mensen het overnemen, leggen we vóór je tekent per onderdeel vast. Dan hoeft niemand op de bouwplaats te discussiëren over van wie de goot is.

KlusKlaar

Buiten af. Binnen van jou.

€ 680 per m³Richtprijs incl. btw · woninginhoud

Alles van CascoKlaar, maar nu regelen wij ook wat daar nog bij jou lag. Wij pakken het op waar je architect stopt: de tekeningen en berekeningen die dan nog nodig zijn, zitten er standaard bij. Wij vragen de vergunning aan, doen het grondwerk, de fundering en de begane-grondvloer, en bouwen door tot je huis er wind- en waterdicht en luchtdicht staat, leidingen in de wanden. Na zes tot tien maanden doe jij de rest, in je eigen tempo en met je eigen budget. Voor wie het klussen niet als klus ziet.

Wij doen

Tekeningen en berekeningen vanaf waar je architect stopt
Aanvraag omgevingsvergunning
Grondwerk, fundering en begane-grondvloer
Prefab wanden en vloeren, dak waterdicht, luchtdicht gebouwd
Kozijnen met triple beglazing
Leidingen en aansluitingen voorbereid

Jij doet

De hele binnenkant: de installaties en de meterkast, de dekvloer, de trap, de binnendeuren, de wand- en vloerafwerking, en de keuken en badkamer. Elke avond een uurtje in je eigen huis, niemand die op je wacht.

WoonKlaar

Sleutel in de deur. Koffie op tafel.

€ 825 per m³Richtprijs incl. btw · woninginhoud

Alles van KlusKlaar, en daarna bouwen wij door tot je kunt verhuizen. Installaties, warmtepomp, vloerverwarming, dekvloer, trap, binnendeuren, afgewerkte wanden en vloeren, keuken en badkamer geplaatst en aangesloten. Negen tot veertien maanden na het eerste gesprek draai jij de deur open.

Wij doen

Alles van KlusKlaar
Complete installaties, meterkast en verlichtingspunten
Warmtepomp, vloerverwarming, WTW en zonnepanelen
Dekvloer, trap, binnendeuren en aftimmering
Wandafwerking, tegelwerk en schilderwerk
Keuken en badkamer geplaatst en aangesloten

Jij doet

De keuzes: materialen, kleuren, keuken en badkamer. Daarna verhuizen.

De richtprijzen zijn ons startpunt, prijspeil 2026, gerekend per kubieke meter woninginhoud. KlusKlaar en WoonKlaar inclusief btw. Het zijn startpunten voor het gesprek, geen offerte. Bij CascoKlaar hangt het bedrag af van de scope per project.

Nooit inbegrepen, bij geen enkel pakket: de kavel, leges en gemeentelijke kosten, een kelder, het aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels, luxe specials en tuin of bestrating. Die staan apart op de offerte.

Voor je tekent krijg je van ons de demarcatietabel: per onderdeel één van zes antwoorden, zodat je precies ziet wat erin zit, wat een keuze is en wat erbuiten valt.

Reken het zelf uit

Wat betekent dat voor jouw huis?

We rekenen per kubieke meter woninginhoud, niet per vierkante meter. Een hoge woonkamer of een extra verdieping is nu eenmaal meer huis. Vul je eigen inhoud in en je ziet waar de drie routes met deze richtprijzen uitkomen.

Hoeveel kubieke meter woninginhoud?

Woninginhoud, niet woonoppervlak. Een ruime vrijstaande woning zit rond de 750 m³. Reken tussen 100 en 3000 m³.

CascoKlaar · 750 m³ × ± € 487€ 365.000

KlusKlaar · 750 m³ × € 680€ 510.000

WoonKlaar · 750 m³ × € 825€ 620.000

KlusKlaar en WoonKlaar inclusief btw. Bij CascoKlaar bepaalt de projectscope het bedrag. Altijd exclusief kavel, kelder, aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels, en specials. Jouw ontwerp en kavel bepalen waar je uitkomt. Dit voorbeeld laat zien in welke buurt je zoekt.

Wat zit waar in?

Eén tabel, drie kolommen, geen kleine lettertjes achteraf. Wat per project wordt afgesproken, staat er ook gewoon zo in.

OnderdeelCascoKlaarKlusKlaarWoonKlaar

Ontwerp en voorbereiding

Schetsontwerp en haalbaarheid

Technische tekeningen en berekeningen

Aanvraag omgevingsvergunning en nutsaansluitingen

Werkvoorbereiding, coördinatie en oplevering

Terrein en fundering

Bouwplaatsinrichting, bouwstroom en riool

Grondwerk, fundering en begane-grondvloer

De prefab kern

Productie prefab elementen (HSB of staalframe)

Transport, kraan en montage op maat

Kozijnen inclusief triple beglazing

Luchtdicht gebouwd, hoogwaardig geïsoleerd

Leidingen voorgemonteerd in de wanden

Dak waterdicht, woning wind- en waterdicht

Buitenafwerking

Gevelafwerking aangebracht

Definitieve dakbedekking, goten en overstekken

Installaties en afbouw

Complete installaties en meterkast

Warmtepomp, vloerverwarming, WTW en zonnepanelen

Dekvloer, trap, binnendeuren en binnenaftimmering

Wandafwerking, tegelwerk en schilderwerk

Keuken en badkamer geplaatst en aangesloten

Deze verdeling is richtinggevend. Voor je tekent, leggen we per onderdeel van jouw plan vast wat erin zit, wat een keuze is en wat erbuiten valt. Dat is de demarcatietabel, en die hoort bij elke offerte.

Wie doet wat?

Per route staat vast wie welke stap doet.

Bij elke route hoort een heldere taakverdeling: wat wij doen, wat jij doet en wat we samen oppakken. Inclusief de doorlooptijden per fase.

Bekijk de werkwijze en taakverdeling

Volgende stap

Twijfel je tussen twee routes?

Leg je plan voor en zeg wat je zelf wilt doen. Je hoort of je plan kan, en we rekenen beide routes per onderdeel voor je door.

Leg je plan voor