KlusKlaar
Hoogwaardige ruwbouw, volledige vrijheid in afwerking.
Wil je bouwen met maximale controle over de afwerking?
Met KlusKlaar krijg je een volledig wind- en waterdichte woning, luchtdicht gebouwd en voorzien van essentiële installaties. Flexibel en betaalbaar, jij bepaalt hoe en wanneer je de afwerking uitvoert.
De woning is binnen 60 tot 90 dagen gerealiseerd na verkrijging van de onherroepelijke omgevingsvergunning. Zodra de basis staat, kun je een hernieuwde taxatie laten uitvoeren, waardoor de kans groot is dat je hypotheek verhoogd kan worden. Dit geeft je extra financiële ruimte voor de afbouw en afwerking van je woning.
Volledige ontwerpvrijheid
Je kiest zelf materialen, afwerkingen en details.
Kostenbesparend
Betaal alleen voor wat je nodig hebt en bespaar op afbouwkosten.
Technisch perfect voorbereid
Een wind- en waterdichte woning, klaar voor verdere afwerking.
Snelle oplevering
Binnen 60-90 dagen na vergunning staat de ruwbouw klaar.
Hypotheekverhoging mogelijk
Dankzij herwaardering bij taxatie.
Wat houdt Klusklaar in?
Bij eVilla nemen we het volledige ruwbouwtraject voor onze rekening, zodat je woning technisch gereed is voor verdere afwerking.
Alle essentiële bouw- en installatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd, zodat jij de afbouw in je eigen tempo kunt realiseren.
Een volledig gebouwde, luchtdichte constructie.
Jouw woning wordt opgeleverd met een volledige ruwbouw, klaar voor verdere afwerking.
✔ Fundering, draagconstructie en beplatingen zijn aangebracht.
✔ Dakbedekking volledig waterdicht aangebracht.
✔ Gevelkozijnen in kunststof, hout of aluminium zijn geplaatst, inclusief triple beglazing.
Voorbereiding installaties en leidingwerk
✔ Fundering, draagconstructie en beplatingen zijn aangebracht.
✔ Alle leidingen voor elektriciteit, water en verwarming zijn al verwerkt in de wanden.
✔ Aansluitingen voor warmtepomp en ventilatiesysteem zijn voorbereid.
Gevelbekleding wordt meegeleverd
De gevelbekleding is inclusief alle bijbehorende materialen in het pakket inbegrepen, maar wordt nog niet aangebracht. Dit geeft je flexibiliteit in uitvoering en planning.
✔ Volledige gevelmaterialen inbegrepen.
✔ Vrijheid om zelf te bepalen wanneer en hoe de gevel wordt afgewerkt.
Jij bepaald de afwerking
Vanaf dit punt bepaal jij hoe je jouw woning afwerkt, met volledige vrijheid over materialen en stijlen.
✔ Keuzevrijheid in binnenafwerking
Wanden, vloeren en plafonds geheel naar eigen wens.
✔ Ruimte voor extra voorzieningen
Mogelijkheid om smart home- systemen of luxe installaties toe te voegen.
✔ Flexibiliteit in planning
Werk in fases of rond je woning direct af.
Wil je advies over de beste leveranciers of vakmensen?
Wij helpen je graag verder met ons netwerk van gespecialiseerde partners.
Herwaardering en hypotheekverhoging na taxatie
Een belangrijk voordeel van bouwen met KlusKlaar is de mogelijkheid om je woning na oplevering opnieuw te laten taxeren. Omdat de ruwbouw volledig staat en de woning wind- en waterdicht is, kan een taxateur de marktwaarde van het object herzien. Dit biedt een belangrijke financiële kans:
Herwaardering van de woning
De waarde van de woning stijgt na afronding van de ruwbouwfase.
Mogelijkheid tot hypotheekverhoging
Op basis van de nieuwe taxatie kun je extra financiering aanvragen voor de verdere afbouw.
Meer financiële flexibiliteit
Je kunt gefaseerd bouwen en op het juiste moment extra middelen vrijmaken voor de afwerking.
Veel banken hanteren bij hypotheekverhogingen de marktwaarde na ruwbouw als referentie. Dit betekent dat je niet direct je volledige budget hoeft vast te leggen bij de start van de bouw, maar stapsgewijs kunt financieren op basis van de voortgang van je woning.
Wil je weten hoe dit in jouw situatie uitpakt? Onze adviseurs helpen je graag verder met inzicht in de mogelijkheden.
Onze andere pakketten
Geen verrassingen achteraf
Duidelijkheid in kosten, planning en uitvoering.
Slim en efficiënt bouwen
Strakke oplevering zonder onnodige vertragingen.
Jij hebt de controle
Zelf afwerken of volledig verzorgd, precies zoals jij het wilt
Vergelijk pakketten
Klusklaar
Woonklaar
UniekWonen
Tekeningen & berekeningen
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Schetsontwerp & haalbaarheidstudie
|
|
|
|
|
Contractuele tekeningen
|
|
|
|
|
Vergunningtechnische tekeningen
|
|
|
|
|
BENG-berekeningen
|
|
|
|
|
Ventilatieberekening
|
|
|
|
|
Daglichtberekening
|
|
|
|
|
sonderingsonderzoek
|
|
|
|
|
Fundering & draagconstructie
|
|
|
|
|
V&G-plan
|
|
|
|
Vergunningen & administratie
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Aanvraag omgevingsvergunning
|
|
|
|
|
Aanvraag nuts
|
|
|
|
|
Werkvoorbereiding & uitvoering
|
|
|
|
|
Coordinatie derden
|
|
|
|
|
Schoonmaken & opleveren
|
|
|
|
Bouwplaats
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Bouwplaatsinrichting
|
|
|
|
|
Bouwenergie & nuts
|
|
|
|
|
Riool
|
|
|
|
|
Uitzetten/ maatvoeren
|
|
|
|
Grondwerk
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Ontgraven & aanvullen
|
|
|
|
Fundering & vloer
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Vloer op zand
|
|
|
|
|
Strokenfundering
|
|
|
|
|
Funderingsbalken
|
|
|
|
Prefab
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Matrieel & Transprt
|
|
|
|
|
Levering prefab STF of HSB
|
|
|
|
|
Kozijnen incl. tripple beglazing
|
|
|
|
|
Voorgemonteerde leidingen
|
|
|
|
|
Op maat Montage prefab
|
|
|
|
|
Luchtdicht bouwen
|
|
|
|
|
Hoogwaardige isolatie
|
|
|
|
|
Aftimmeren ruwbouw
|
|
|
|
Afbouw
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Gevelafwerking (stuc & hout)
|
|
|
|
|
Dakbedekking
|
|
|
|
|
Dakgoten & Dakoverstekken aftimmeren
|
|
|
|
|
Trap + leuningen
|
|
|
|
|
Binnendeuren & kozijnen
|
|
|
|
|
Dekvloer
|
|
|
|
|
Binnenaftimmering
|
|
|
|
Afwerkingen
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Renovlies wanden & plafonds
|
|
|
|
|
Tegelwerk (wanden & vloeren)
|
|
|
|
|
Schilderwerk (hout, plafonds & wanden)
|
|
|
|
Installaties
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Meterkast
|
|
|
|
|
Installaties compleet (elektra,water, verwarming)
|
|
|
|
|
Vloerverwarming BG
|
|
|
|
|
Warmtepomp
|
|
|
|
|
Zonnepanelen
|
|
|
|
|
WTW-Ventilatie
|
|
|
|
|
Buiten lichtpunt en vorstvrije kraan
|
|
|
|
Installaties
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Keuken
|
|
|
|
|
Sanitair
|
|
|
|
|
Tegels
|
|
|
|
|
Vloerafwerkingen
|
|
|
|
Maatwerk
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Ontwerp aanpassingen
|
|
|
|
|
Op maat sanitair
|
|
|
|
|
Op maat Keuken
|
|
|
|
|
Op maat Buitenverlichting
|
|
|
|
|
Op maat installatieplan
|
|
|
|
|
Op maat Regelinstallatie en Domotica
|
|
|
|
|
Op maat Stofferingen
|
|
|
|
|
Op maat meubilair
|
|
|
|
|
Binnenafwerking garage
|
|
|
|