Een klein huis met een kap vol ruimte
Een compact huis met een steile kap, een balkon in de topgevel en een houten aanbouw waarin de carport zit.
- circa 475 m³
- Twee lagen, de tweede in de kap
- Kap
- Compact
- Carport onder het dak
- Ontwerpstudie, geen kavel, geen vergunning
Impressie1 / 6Het ontwerp
Waarom dit huis zo is getekend
Op een kleine kavel kun je toch ruim wonen. Het huis zelf staat op ongeveer acht bij acht meter, met een houten strook aan de voorkant en een lage tuinkamer aan de achterkant. Beneden zijn de woonkamer, de keuken en de tuinkamer. Boven, onder de steile kap, liggen drie slaapkamers en een badkamer.
De houten aanbouw aan de voorkant loopt door tot de carport. Zo staat de auto onder hetzelfde dak als het huis en zie je vanaf de straat één geheel.
- 01
Een kap die ruimte geeft
Je hebt drie slaapkamers op een klein grondvlak.
Wat het vraagtOnder een kap verlies je hoogte langs de gevels.
- 02
De carport onder hetzelfde dak
Huis en carport staan onder één dak, en je loopt droog van de auto naar de deur.
Wat het vraagtEen carport begroten we apart.
- 03
Een balkon in de topgevel
De grote slaapkamer kijkt uit over de tuin.
Wat het vraagtEen balkon met glas is een extra onderdeel om te detailleren.
De indeling
Zo zou je erin wonen
3 slaapkamers · 1 badkamer · circa 135 m² gebruiksoppervlak
Van dit ontwerp bestaat nog geen plattegrond. Wij hebben er een getekend bij de impressies, zodat je ziet hoe het huis kan werken. Maten en oppervlaktes zijn circa. Voor jouw huis tekenen we de indeling opnieuw, op jouw kavel.
De straat ligt onderaan de tekening. Zo zie je het huis zoals op de impressie van de voorkant. Met mk bedoelen we de meterkast.
- Berging 4 m²
- Bijkeuken 4 m²
- Keuken 11 m²
- Hal 11 m²
- Eten 13 m²
- Woonkamer 18 m²
- Tuinkamer 14 m²
- Slaapkamer 11 m²
- Slaapkamer 10 m²
- Badkamer 9 m²
- Overloop 6 m²
- Slaapkamer 15 m²
Richtprijs 2026
Wat dit huis ongeveer kost, bij circa 475 m³
Inhoud gemeten uit de tekening. KlusKlaar en WoonKlaar inclusief btw. Het bedrag gaat uit van een nette, sobere uitvoering. Wat dit huis daarboven heeft, staat hieronder per onderdeel.
CascoKlaar
€ 230.000
Wij zetten het casco wind- en waterdicht op jouw fundering. De afbouw regel je zelf.
circa € 487 per m³
KlusKlaar
€ 325.000
Wij regelen ook de vergunning, de fundering en de vloer. De binnenkant doe je zelf.
circa € 680 per m³
WoonKlaar
€ 390.000
Wij bouwen door tot je kunt verhuizen. Keuken, sanitair en tegels kies je zelf; dat budget staat apart.
circa € 825 per m³
Waarop is dit gebaseerd?
Richtprijs 2026 per kubieke meter woninginhoud, maal circa 475 m³, afgerond op € 5.000. Het is een richtprijs om het gesprek mee te beginnen, geen offerte. Wat jouw huis kost, hangt af van het ontwerp, je kavel en je keuzes.
De richtprijzen hebben prijspeil 2026 en gelden per kubieke meter woninginhoud. Bij KlusKlaar en WoonKlaar is de btw inbegrepen. Het zijn bedragen om het gesprek mee te beginnen, geen offerte. Bij CascoKlaar hangt het bedrag af van wat we per project leveren.
Nooit inbegrepen, bij geen enkel pakket: de kavel, leges en gemeentelijke kosten, een kelder, het aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels, en alles rond het huis: terras, tuin, bestrating en de rest van de terreininrichting. Die staan apart op de offerte.
De richtprijs gaat uit van een nette, sobere uitvoering. Wat daarboven gaat, begroten we apart. Denk aan aluminium puien, een zinken dak, een gevel van steen of composiet, een groen dak, en uitkragingen of grote overspanningen die een extra constructie vragen. Zit zoiets in je ontwerp, dan zie je het als eigen regel terug.
Gemeten uit de bemaatte plattegronden van het ontwerp: 79,9 m² bruto vloeroppervlak beneden en 65,0 m² boven. Bruto inhoud, afgerond op 25 m³.
Wat je ziet en wat het kost
Wat op de beelden staat, zit niet vanzelf in het bedrag
Een impressie laat een ontwerp op zijn mooist zien. Daarom zetten we erbij wat daarvan in de prijs per m³ zit en wat niet. Hier staat alleen wat je op de beelden van dit huis ziet. Voor je eigen huis krijg je de volledige lijst per onderdeel, voordat je iets ondertekent.
- Zit in de prijs per m³Het huis zelf: stuc, hout, pannendakDit valt onder de prijs per m³. Wat elk pakket daarvan levert, staat op de pakkettenpagina.
- Apart begrootCarportEen carport staat als eigen regel op de begroting.
- Apart begrootGlazen balustradeEen bijzondere balustrade begroten we apart.
- Nooit in het bedragTerras, tuin en padenTerras, tuin, bestrating en de rest van de terreininrichting zitten bij geen enkel pakket in het bedrag.
- Nooit in het bedragKeuken, meubels en inrichtingHet aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels staat altijd apart.
Neem mee naar je plan
Wat spreekt je aan in dit huis?
Een berging in plaats van de carport, of een iets bredere kap? We tekenen het opnieuw op jouw kavel en rekenen het door voor jouw huis.
Je keuzes komen als tekst in het formulier. Je kunt ze daar nog aanpassen.
Van voorbeeld naar jouw huis
Zo gaat het als je dit huis als startpunt neemt
- 01
Plancheck en architectgesprek
2 tot 6 weken
- 02
Technisch ontwerp en begroting
3 tot 6 maanden
- 03
Productie en montage
Planning per project
- 04
Afbouw
Weken tot eigen tempo
De bouw is kort. Het papierwerk niet. WoonKlaar: reken op negen tot veertien maanden tot de sleutel. KlusKlaar staat na zes tot tien maanden wind- en waterdicht. Bij CascoKlaar bepalen de vergunning, de fundering en de afspraken over de afbouw de planning. Allemaal richttijden, geen opleverdatum. Zo loopt het, stap voor stap
Eigen fotoWel gebouwd
Een huis dat we echt hebben gebouwd
In Apeldoorn bouwden we een woning met de carport onder hetzelfde dak.
Bekijk het gebouwde werkJouw plan
Kunnen we jouw plan bouwen?
Stuur wat je hebt: een kavel, een schets, of dit voorbeeld met wat je anders wilt. Binnen een week hoor je of het kan en wat het ongeveer kost.
Leg je plan voorBekijk ook
Alle 23 voorbeeldenOok met een kap
Vergelijkbare inhoud, ander dak
Alles op één verdieping
