Pakketten en prijzen

Jij kiest hoeveel wij voor je doen.

Bij CascoKlaar zetten wij een wind-, water- en luchtdicht casco op jouw fundering. Bij KlusKlaar regelen wij ook de vergunning, het grondwerk en de fundering, en werken we de buitenkant helemaal af. Bij WoonKlaar bouwen wij alles af, en daarna kun je verhuizen. Bij elk pakket zie je wat je krijgt, wat je zelf doet en wat het kost.

Leg je plan voor

De enige spanning op de bouwplaats hangt aan de kraan.

Circa 50 m² vloeroppervlakte per montagedag. Een ruime vrijstaande woning is in circa vijf montagedagen gemonteerd.

Is er geen vergunningstraject nodig, dan kan het traject van ontwerp tot oplevering binnen veertien weken passen. Met een vergunningstraject duurt het langer; bij WoonKlaar reken je op negen tot veertien maanden van het eerste gesprek tot de sleutel.

CascoKlaar

Als de kraan wegrijdt, staat je casco er.

Circa €487 per m³Richtprijs 2026 · woninginhoud · omvang per project

Wij maken het casco van je huis in de fabriek en zetten het met de kraan op de fundering die er al ligt. De kozijnen met triple glas, het leidingwerk en de binnenbeplating zitten er al in, het dak is waterdicht. Als wij wegrijden staat er geen skelet maar een dicht gebouw: wind- en waterdicht en luchtdicht. De tekeningen en berekeningen die je nodig hebt voor de vergunning krijg je van ons, de aanvraag doe je zelf.

Wij doen

Technische tekeningen en berekeningen, ook de stukken voor je vergunningaanvraag
Productie van de prefab elementen, met een houten skelet of in staal
Kozijnen met triple beglazing, voorgemonteerd
Leidingen in de wanden voorbereid
Binnenbeplating aangebracht
Transport, kraan en montage op je kavel
Wind- en waterdicht en luchtdicht opgeleverd

Jij doet

De vergunningaanvraag met onze stukken, de fundering en de vloerplaat vooraf, en daarna de volledige afbouw met je eigen aannemer en installateur. Waar wij precies stoppen en jouw mensen het overnemen, leggen we vóór je tekent per onderdeel vast.

KlusKlaar

Wij werken de buitenkant af, jij doet de binnenkant.

Circa €680 per m³Richtprijs 2026 incl. btw · woninginhoud

Alles van CascoKlaar, maar nu regelen wij ook wat daar nog bij jou lag. Wij pakken het op waar je architect stopt: de tekeningen en berekeningen die dan nog nodig zijn, zitten er standaard bij. Wij vragen de vergunning aan, doen het grondwerk, de fundering en de begane-grondvloer, en bouwen door tot je huis er wind- en waterdicht en luchtdicht staat, leidingen in de wanden. Daarna werken we de buitenkant helemaal af: de gevel, de dakbedekking, de goten en de overstekken. Na zes tot tien maanden doe jij de rest, in je eigen tempo en met je eigen budget.

Wij doen

Tekeningen en berekeningen vanaf waar je architect stopt
Aanvraag omgevingsvergunning
Grondwerk, fundering en begane-grondvloer
Prefab wanden en vloeren, dak waterdicht, luchtdicht gebouwd
Kozijnen met triple beglazing
Leidingen en aansluitingen voorbereid
Buitenkant afgewerkt: gevel, dakbedekking, goten en overstekken

Jij doet

De hele binnenkant: de installaties en de meterkast, de dekvloer, de trap, de binnendeuren, de wand- en vloerafwerking, en de keuken en badkamer.

WoonKlaar

Wij bouwen door tot je kunt verhuizen.

Circa €825 per m³Richtprijs 2026 incl. btw · woninginhoud

Alles van KlusKlaar, en daarna bouwen wij door tot je kunt verhuizen. Installaties, warmtepomp, vloerverwarming, dekvloer, trap, binnendeuren, afgewerkte wanden en vloeren, keuken en badkamer geplaatst en aangesloten. Negen tot veertien maanden na het eerste gesprek draai jij de deur open.

Wij doen

Alles van KlusKlaar
Complete installaties, meterkast en verlichtingspunten
Warmtepomp, vloerverwarming, WTW en zonnepanelen
Dekvloer, trap, binnendeuren en aftimmering
Wandafwerking, tegelwerk en schilderwerk
Keuken en badkamer geplaatst en aangesloten

Jij doet

Jij kiest de materialen en kleuren, de keuken en de badkamer. Daarna kun je verhuizen.

De richtprijzen hebben prijspeil 2026 en gelden per kubieke meter woninginhoud. Bij KlusKlaar en WoonKlaar is de btw inbegrepen. Het zijn bedragen om het gesprek mee te beginnen, geen offerte. Bij CascoKlaar hangt het bedrag af van wat we per project leveren.

Nooit inbegrepen, bij geen enkel pakket: de kavel, leges en gemeentelijke kosten, een kelder, het aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels, en alles rond het huis: terras, tuin, bestrating en de rest van de terreininrichting. Die staan apart op de offerte.

De richtprijs gaat uit van een nette, sobere uitvoering. Wat daarboven gaat, begroten we apart. Denk aan aluminium puien, een zinken dak, een gevel van steen of composiet, een groen dak, en uitkragingen of grote overspanningen die een extra constructie vragen. Zit zoiets in je ontwerp, dan zie je het als eigen regel terug.

Voor je tekent, krijg je van ons een lijst waarin staat welke onderdelen erbij horen, welke je kunt kiezen en welke er niet bij horen.

Reken het zelf uit

Wat betekent dat voor jouw huis?

We rekenen per kubieke meter woninginhoud, niet per vierkante meter. Een hoge woonkamer of een extra verdieping is nu eenmaal meer huis. Vul je eigen inhoud in en je ziet waar de drie routes met deze richtprijzen uitkomen.

Hoeveel kubieke meter woninginhoud?

Woninginhoud, niet woonoppervlak. Een ruime vrijstaande woning zit rond de 750 m³. Reken tussen 100 en 3000 m³.

CascoKlaar · 750 m³ × Circa €487€ 365.000

KlusKlaar · 750 m³ × Circa €680€ 510.000

WoonKlaar · 750 m³ × Circa €825€ 620.000

KlusKlaar en WoonKlaar inclusief btw. Bij CascoKlaar hangt het bedrag af van wat we per project leveren. Altijd exclusief kavel, kelder, terras en tuin, het aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels, en alles wat boven een sobere uitvoering uitgaat. Jouw ontwerp en kavel bepalen waar je uitkomt. Dit voorbeeld laat zien in welke buurt je zoekt.

Wat zit waar in?

Per onderdeel zie je in welk pakket het zit. Wat we per project met je afspreken, staat er ook in.

OnderdeelCascoKlaarKlusKlaarWoonKlaar

Ontwerp en voorbereiding

Schetsontwerp en haalbaarheid

Technische tekeningen en berekeningen

Aanvraag omgevingsvergunning en nutsaansluitingen

Werkvoorbereiding, coördinatie en oplevering

Terrein en fundering

Bouwplaatsinrichting, bouwstroom en riool

Grondwerk, fundering en begane-grondvloer

De prefab kern

Productie prefab elementen (houten skelet of staal)

Transport, kraan en montage op maat

Kozijnen inclusief triple beglazing

Luchtdicht gebouwd, goed geïsoleerd

Leidingen voorgemonteerd in de wanden

Binnenbeplating aangebracht

Dak waterdicht, woning wind- en waterdicht

Buitenafwerking

Gevelafwerking aangebracht

Definitieve dakbedekking, goten en overstekken

Installaties en afbouw

Complete installaties en meterkast

Warmtepomp, vloerverwarming, WTW en zonnepanelen

Dekvloer, trap, binnendeuren en binnenaftimmering

Wandafwerking, tegelwerk en schilderwerk

Keuken en badkamer geplaatst en aangesloten

Deze verdeling is richtinggevend. Voor je tekent, leggen we per onderdeel van jouw plan vast wat erin zit, wat een keuze is en wat erbuiten valt. Die lijst hoort bij elke offerte.

Energie

Klaar voor nul-op-de-meter.

Elk nieuw huis in Nederland moet voldoen aan BENG, de wettelijke eis voor bijna energieneutraal bouwen. De berekening daarvoor hoort bij de stukken voor de vergunning, dus die wordt voor jouw ontwerp gemaakt voordat er iets gebouwd wordt.

Bij elk pakket is het casco luchtdicht en goed geïsoleerd, met triple glas in de kozijnen. Bij WoonKlaar komen daar een warmtepomp, vloerverwarming, WTW en zonnepanelen bij.

Of je meter echt op nul uitkomt, hangt af van hoeveel zonnepanelen er op je dak passen en hoeveel stroom je zelf gebruikt. Dat beloven we dus niet. Wel staat je huis er klaar voor.

Wie doet wat?

Per pakket staat vast wie welke stap doet.

Bij elk pakket hoort een heldere taakverdeling: wat wij doen, wat jij doet en wat we samen oppakken. Inclusief de doorlooptijden per fase.

Bekijk de werkwijze en taakverdeling

Volgende stap

Twijfel je tussen twee routes?

Leg je plan voor en zeg wat je zelf wilt doen. Je hoort of je plan kan, en we rekenen beide routes per onderdeel voor je door.

Leg je plan voor